ハイマート行徳

  • 千葉県市川市行徳駅前一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,380万円
49.7万円/㎡
相場
3,133万円
46.1万円/㎡
1,704
2,656
3,609
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,609万円
39.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ハイマート行徳
3,380万円（49.7万円/㎡）/ 6階 / 67.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は50.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,380万円49.7万円6階 67.96㎡ 3LDK南西
2025/02/023,488万円51.3万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2025/01/303,488万円51.3万円10階 67.96㎡ 2SLDK南西
2025/01/183,488万円51.3万円1階 67.96㎡ 3LDK南西
2025/01/183,488万円51.4万円10階 67.9㎡ 3LDK南西
2025/01/153,688万円54.3万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/12/223,688万円54.3万円1階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/11/303,688万円54.3万円10階 67.96㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/11/293,988万円58.7万円10階 67.96㎡ 2LDK+S南西
2024/11/293,688万円54.3万円10階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/11/283,988万円58.7万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/10/193,988万円58.7万円10階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/10/043,990万円58.7万円10階 67.96㎡ 2SLDK南西
2024/10/032,380万円42.4万円7階 56.1㎡ 1LDK北西
2024/08/183,680万円54.1万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/08/093,780万円55.6万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/06/283,490万円51.4万円7階 67.96㎡ 2SLDK南西
2024/06/283,980万円58.6万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/05/262,350万円34.6万円10階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/04/282,000万円35.7万円8階 56.1㎡ 2SLDK北西
2024/04/222,000万円35.7万円10階 56.1㎡ 2SLDK北西
2024/04/132,780万円40.9万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/04/102,980万円43.8万円9階 67.96㎡ 2SLDK北東
2024/03/222,880万円42.4万円4階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/03/161,800万円26.5万円7階 67.96㎡ 2LDK+S南西
2024/02/173,080万円45.3万円9階 67.96㎡ 2SLDK北東
2023/09/173,890万円53.5万円4階 72.68㎡ 2LDK+S南東
2023/09/083,890万円53.5万円4階 72.68㎡ 3LDK南東
2023/08/243,890万円53.5万円4階 72.68㎡ 2SLDK南西
2023/07/203,699万円50.9万円10階 72.68㎡ 2SLDK南西
2023/06/143,799万円52.3万円10階 72.68㎡ 2SLDK南西
2023/05/223,899万円53.6万円10階 72.68㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/04/293,999万円55.0万円10階 72.68㎡ 2LDK+S南西
2023/04/074,099万円56.4万円10階 72.68㎡ 2SLDK南西
2023/02/264,199万円57.8万円10階 72.68㎡ 2LDK+S南西
2023/02/114,299万円59.1万円10階 72.68㎡ 2LDK+S南西
2020/11/302,780万円40.9万円10階 67.96㎡ 3LDK北東
2020/11/092,880万円42.4万円10階 67.96㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイマート行徳
市川市行徳駅前一丁目
行徳駅1分 3,380万円49.7万円67.96㎡3LDK6階 / 10階建 南西1975年56戸SRC
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行徳駅11分 2,490万円37.7万円66㎡2LDK6階 / 7階建 南東1975年74戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイマート行徳
市川市行徳駅前一丁目
行徳駅1分 11.1万円0.16万円67.96㎡3LDK6階 / 10階建 南西1975年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は市川市の平均と比較して34%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ハイマート行徳
所在地千葉県市川市行徳駅前一丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩1分
築年月1975年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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